Деловой квартал новоспасский. Офисы новоспасский двор Новоспасский деловой квартал адрес

Деловой квартал «Новоспасский» начинает свою историю в далеком 1823 году, когда швейцарец Бухер открывает на берегу Москва-реки ситценабивную мастерскую. Но уже в 1847 году производство возглавил Эмил Циндель, расширил его, возвел корпуса из красного кирпича, и в 1956 году оно получило право на изображение Государственного герба Российской империи на вывесках. Так начиналась история мануфактуры «Эмиль Циндель».
И только в 2006 году началась реконструкция фабрики в рамках проекта редевелопмента промышленной территории в центре Москвы. Деловой квартал «Новоспасский Двор» стал одним из первых и, пожалуй, самым крупным проектом подобного плана. Фабричные цеха отреставрировали и преобразовали в офисные здания, сохранив при этом оригинальные кирпичные фасады с декоративными элементами и мансарды. Сегодня это место носит название делового квартала «Новоспасский» и предлагает арендаторам идеальное место для уютной, комфортной творческой атмосферы, о которой может мечтать любая компания. Сейчас на территории в 112 тысяч квадратных метров находятся офисы более 200 компаний с общей численностью более 15 тысяч человек.

Как добраться до делового квартала «Новоспасский»

Деловой квартал «Новоспасский» расположен на Дербеневской набережной. В пешей доступности от него находится Садовое кольцо и станция метро Павелецкая. Благодаря непосредственной близости Павелецкого вокзала, у арендаторов есть возможность быстро добраться до международного аэропорта Домодедово на Аэроэкспрессе. До станций метро Павелецкая и Пролетарская организовано движение шаттл-басов.

Характеристики

Система вентиляции
Центральная система кондиционирования
Электрическая мощность: 80 Вт/кв. м
Телекомуникационные провайдеры: Билайн бизнес (Совинтел, Голден Телеком), Комстар
Зона ресепшн
Охрана
Система контроля доступа
Система видеонаблюдения
Пожарная сигнализация и система пожаротушения
Площадь земельного участка: 9.2 Га.

Месторасположение бизнес-центра "Новоспасский" (около 13 минут ходьбы от метро "Пролетарская") делает его особенно привлекательным для арендаторов, осуществляющих опосредованное взаимодействие с клиентами. Как и любое здание класса В+, офисный центр окружен достаточно развитой инфраструктурой для комфортного ведения бизнеса. Имея общую площадь около 73200 кв. м, бизнес-центр относится к классу крупных столичных бизнес-центров. По московским меркам офисный комплекс "Новоспасский" считается не очень высоким зданием, насчитывая 6 этажей. В шаговой доступности от объекта оборудована открытая охраняемая стоянка для транспорта арендаторов. В деловом комплексе имеются как помещения с уже готовой отделкой, так и без ремонта. Для арендаторов бизнес-центра "Новоспасский" созданы самые комфортные условия работы, ведь здание оснащено централизованной системой вентиляции и кондиционирования. Смешанная планировка помещений офисного центра дает возможность максимально эффективно использовать пространство.

Располагающийся на Дербеневкой набережной, бизнес-центр «Новоспасский двор» соответствует классу «В» офисной недвижимости. Его локация в Южном административном округе Москвы обеспечивает транспортную доступность объекта, а также удобные подъездные пути к зданию. Здесь пролегают такие автомагистрали, как улицы Кочевническая и Дербеневская, Новоспасский проезд, Садовое кольцо. Немаловажным плюсом является наличие у бизнес-центра собственного наземного паркинга, который рассчитан на 1 100 парковочных мест. Аренда офиса в БЦ «Новоспасский двор» будет удобна и для тех, кому удобней пользоваться общественным транспортом. Ближайшие станции метрополитена к комплексу – «Павелецкая» и «Крестьянская Застава».

Офисные помещения в БЦ «Новоспасский двор» - это качественны площадки представленные в формате «open space», которые оснащены всеми необходимыми инженерными и телекоммуникационными средствами. Такая планировка позволяет самостоятельно организовать пространство согласно своим бизнес-потребностям.

Дополнительная информация о БЦ «Новоспасский двор»

Помимо окружения многочисленными объектами инфраструктуры, среди которых кафе и столовые, где можно пообедать, аптеки, магазины различного профиля и многое другое, аренда офисов в бизнес-центре «Новоспасский двор» гарантирует арендаторам и сотрудникам безопасность. Наряду с этим, техническая составляющая объекта включает в себя приточно-вытяжную вентиляцию, центральное кондиционирование, систему центрального водоснабжения и отопления, электроснабжение, а также наличие оптико-волоконных сетей, которые обеспечивают доступ к сети Интернет и цифровой телефонии.

Бизнес-парк класса «В+» в Даниловском районе Москвы (ЮАО).
До бизнес-парка на Дербеневской набережной от ближайшей станции метро «Павелецкая» можно дойти за пятнадцать минут. Рядом расположен Павелецкий вокзал, от которого на аэроэкспрессе удобно добираться до аэропорта Домодедово. Между соседним бизнес-центром и станциями метро «Павелецкая» и «Пролетарская» курсируют специальные автобусы для сотрудников, которыми также можно воспользоваться.
В непосредственной близости находятся: Крутицкая, Павелецкая и Шлюзовая набережные, а также Дербеневская улица. Для автомобилистов бизнес-центр привлекателен удачным расположением относительно основных транспортных развязок по Дербеневской набережной: в 2 км расположено Садовое кольцо, в 3,3 км – Бульварное кольцо, а в 4 км – Третье транспортное.
«Новоспасский» – это деловой квартал, состоящий из четырнадцати разноэтажных кирпичных корпусов, реконструированных в 2007 году. Бывшие фабричные корпуса ситценабивной мануфактуры, возведенные в 19 столетии, превратились в современные офисные здания в стиле лофт. Территория площадью 8,7 га огорожена, на ней разбит зеленый сквер с фонтаном. Въезд на территорию осуществляется через четыре поста охраны. Общая площадь зданий – 112000 кв. м.
Микроклимат в помещениях поддерживается приточно-вытяжной вентиляцией и центральным кондиционированием, а пожарную безопасность обеспечивает спринклерная система пожаротушения с оповещением. В бизнес-центре предоставляется высокоскоростной интернет от ведущих провайдеров. Каждое из зданий находится под круглосуточной охраной и оснащено системами видеонаблюдения, вход осуществляется по электронным системам контроля доступа. В корпусах установлены импортные малошумные лифты OTIS.
К услугам арендаторов качественные офисные помещения смешанной планировки от 100 до 5197 кв. м с классической офисной отделкой и ремонтом в стиле лофт, оставшимся от предыдущих арендаторов. Возможен выкуп мебели по остаточной стоимости.
Инфраструктура. Наземная парковка на 1100 автомобилей. В здании расположена кофейня, есть кафе быстрого питания и корпоративная столовая с демократичными ценами, а в соседнем бизнес-центре «Полларс» находится ресторанный дворик. В холле первого этажа расположены банкоматы, терминалы оплаты и автоматы по продаже кофе и закусок. В состав комплекса входят: фитнес-клуб с медицинским центром, салоном красоты и бассейном, а также различные спортивные секции для детей и взрослых. Есть возможность оставить ребенка на целый день в расположенном на территории детском центре. В бизнес-квартале работают отделения ведущих банков, есть супермаркет, магазины и бутики.
В ставку включен НДС. Аренда – прямая, от собственника. Услуги охраны, уборки, технического обслуживания здания и коммунальные платежи включены в ставку. Предпочтителен длительный срок аренды – от 11 месяцев. Условия предоплаты и страхового депозита являются предметом переговоров.

Местонахождение

Бизнес-центр находится в Даниловском районе Южного административного округа (ЮАО) Москвы по адресу: Дербеневская набережная, д. 7.
Рядом проходят Кожевническая улица и Новоспасский мост, Дербеневская улица, Крутицкая и Симоновская набережные.
Расстояние до МКАД составляет 14 км, до ТТК - 4,5 км.
БЦ находится в активно развивающемся деловом районе Замоскворечья, в окружении бизнес-центров и офисных зданий. Имеет удобные подъезды со стороны Садового и Третьего транспортного колец.
Ближайшие станции метро «Павелецкая» и «Пролетарская» находятся в 10-ти минутах езды на бесплатном автобусе.
Также всего в десяти минутах езды на машине расположен Павелецкий железнодорожный вокзал, с которого каждые полчаса отправляется аэроэкспресс до международного аэропорта «Домодедово».

25-я налоговая

Инфраструктура Особенности бизнес-центра

разноэтажные здания

73190.0000

комплекс зданий из 14 строений. 19 век. Капитальная реконструкция - 2007 г.

Свободная

Готовы к въезду

возможен выкуп мебели по остаточной стоимости

современные системы энергоснабжения, вентиляции и кондиционирования, пожаротушения

Совинтелл и Вестколл

круглосуточная охрана, видеонаблюдение

наземная на 1100 м/м

О бизнес-центре Бизнес-центр расположен в активно развивающемся деловом районе Замоскворечья и имеет удобные подъезды со стороны Садового и Третьего транспортного колец. Ансамбль зданий делового квартала состоит из 14-ти разноэтажных строений XIX века, прошедших капитальную реконструкцию в 2007 г. Бывшие фабричные корпуса превратились в просторные офисные здания класса «В+» с современной инженерией, расположенные на огороженной территории площадью 8,7 га с зелёным сквером и фонтаном. В аренду предлагаются готовые к въезду офисные помещения свободной планировки общей площадью 64 454 кв. м. Возможен выкуп мебели по остаточной стоимости. Комплекс оборудован современными системами энергоснабжения, вентиляции, кондиционирования и пожаротушения. Телефонную связь и Интернет обеспечивают Совинтелл и Вестколл. На территории и в зданиях организована круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Удобство въезда на территорию БЦ «Новоспасский двор» с разных улиц обеспечивают 4 поста охраны.